大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区建成11年成危房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区建成11年成危房的解答，让我们一起看看吧。
小区房子成危房拆除有补偿吗？小区房子成危房拆除通常有一定的补偿政策。危房拆除需要进行补偿，包括货币补偿和安置补偿。货币补偿金额应该由拆迁补偿标准和房屋实际价值来确定，安置补偿应该根据房屋拆迁后的安置情况来确定。
1、危房需要拆迁的会有补偿，拆迁补偿款归房屋所有人所有。补偿款的计算方法为：补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数)，该补偿系数一般不高于0.7，具体数值是由当地人民政府确定。
2、法律依据：《新拆迁法补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
危房拆除有补偿，具体如下：
房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
市中心老旧小区危楼的处理方法？1、评估：找专业公司进行评估，如果确实已经成了危房，处于安全考虑还是不要使用了，毕竟安全问题是个大问题，万一出现问题岂不是后悔都来不及。
2、加固：可以通过对危房加固的方法把整个房屋进行加固，但是一般这种老小区都不是平房，多半都是3-6层的楼房，这样就需要有物业或者所属权的单位能够筹措资金进行加固。3、加固后继续使用：房子的加固方法很多，常见的碳纤维加固、包钢加固、植筋加固。
4、征收拆除：作为市中心的房子，为了市容和市中心的发展，对于已经成危房的老旧小区，政府一般都会对房屋进行征收，拆除后新建房屋。
房子成了危房由谁赔偿？房子成了危房具体要看什么原因造成的，找出造成危房的责任主体，就清楚找谁赔偿了。
一，如果是因为地基不稳，造成房屋下沉，墙壁断裂，需经国家认可的第三方危房检测机构检测，并出具报告，就可以找开发商索赔了。
二，如果是其它外力，比如旁边建房挖地下层造成小区整体下沉，房屋结构受损，那就要找造成该事故的责任人赔偿了。
普通小区房子一般多少年变危房？能撑30年吗？危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”鉴定是否为危房不能以时间为判断标准。
按照现行的房屋建造标准，符合建筑标准的房屋，在30内都不会变成危房。
谢谢，希望我的回答能够对您有帮助。
到此，以上就是小编对于小区建成11年成危房的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区建成11年成危房的4点解答对大家有用。