大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抄底买二手房亏百万的问题，于是小编就整理了2个相关介绍抄底买二手房亏百万的解答，让我们一起看看吧。
买二手房最可怕的坑？关于二手房买卖的陷阱有：
1、“卖房者”非房主；
2、卖房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意；
3、卖房者未将房屋出售的情况告知承租人，或者说已告知，但承租人未放弃优先购买权；
4、房产上存有法律不允许自由转让或者禁止转让的障碍；
5、物管费用未结清；
6、一房二卖。
、房屋手续不齐全
我们都知道，证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。另外，房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以要选择有房产证的房屋进行交易。
2、合同约定不明确
由于二手房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约定清楚，比如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决等问题均应全面考虑。最好到房屋所在地的派出所查看一下所出售房屋的户口情况，房子里有两套户口的最好别买，除非两套户口的户主都是房产权利人。
3、房子已出租
二手房交易可能会出现的陷阱之一就是房子可能还在出租当中。如果购房者只看房产证，单单看重过户手续，而忽视了房子是否在出租时，购房者很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
二、怎样才能避免掉入二手房陷阱？
1、选择可靠房产中介
购房者在购买二手房时要尽量选择正规的房产中介，保证房源的真实性和可靠性，正规房产中介可能在中介费上价格上略高，但会节省时间，不用担心被骗。
二手房买到手会赔钱吗？二手房会不会亏其实并没有统一的答案，主要看二手房的地理位置、价格、楼层等各种因素来进行决定的，一部分二手房地理位置好，而且周边环境也好，或者是学区房，可能一天就卖了，这样的二手房不仅不会亏，还可能会小赚一笔。
但有的二手房可能一年也无法卖出去。如果用户着急把房子卖掉的话，就得找能全款买房的客户，但房价可能会被买家砍价，所以这样的二手房就会有一定的亏损情况。
到此，以上就是小编对于抄底买二手房亏百万的问题就介绍到这了，希望介绍关于抄底买二手房亏百万的2点解答对大家有用。